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Les garanties en immobilier neuf

Que ce soit pour l'achat ou la vente sur plan, ou pour la construction d'une maison neuve, des garanties immobilières, propres à l'immobilier neuf, existent.

La garantie de parfait achèvement

Cette garantie immobilière dure un an à compter de la réception
Elle couvre tous les dommages constatés dans le procès-verbal de réception et tous ceux signalés par lettre recommandée pendant l'année qui suit la réception.

La garantie décennale

La garantie décennale couvre tous les désordres qui compromettent la solidité de l'immeuble ou le rendent impropre à sa destination pour une durée de dix ans. 
Elle joue également en présence de vices de procédure qui affectent l'équipement, qui rend le logement impropre.

La garantie d'isolation phonique

La garantie d'isolation phonique s'insère dans la garantie de parfait achèvement
Vous en êtes bénéficiaires car votre logement doit répondre aux exigences minimales requises en matière de protection acoustique. 
D'ailleurs, si le trouble acoustique rend l'immeuble impropre, cela rentre dans le cadre de la garantie décennale : vous êtes donc couvert par l'assurance dommages-ouvrage pendant dix ans à compter de la date de réception. 
A compter de la prise de possession, vous avez un an pour signaler d'éventuels défauts.

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